Étude de sol G2 — Missions G2 AVP, PRO et DCE
Qu'est-ce que l'étude de sol G2 ?
Définition et objectif de la mission de conception
L’étude de sol G2, dite mission de conception, est l’investigation géotechnique réalisée après acquisition du terrain et avant le dépôt du permis de construire. Régie par la norme NF P 94-500, elle succède à la mission G1 (étude préliminaire de site) et précède les missions de suivi de chantier (G3 et au-delà).
Son objectif est triple : caractériser le sol par des sondages et essais in situ, déterminer les fondations en cohérence avec le projet, et rédiger les prescriptions techniques remises à la maîtrise d’œuvre et aux entreprises. En effet, sans cette étude, le type et la profondeur des fondations reposent sur des hypothèses non vérifiées — source majeure de sinistres (fissures, tassements, effondrements).
Quand la G2 est-elle obligatoire ? (loi Elan, zones argileuses)
🏠 Zones argileuses — Obligation légale
Depuis la loi Elan (décrets 2020-2022), une étude de sol G2 est obligatoire pour toute construction de maison individuelle en zones d'exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles. Le vendeur fournit la G1 ; le constructeur doit commander la G2 AVP avant les travaux.
📋 Hors zones argileuses — Fortement recommandée
La G2 n'est pas légalement imposée, mais elle est exigée par les assureurs dommages-ouvrage et requise dans de nombreux cas : PLU spécifiques, terrain en pente, projet sur remblai, extension ou surélévation sur bâti existant, reprise en sous-œuvre après sinistre.
Les 3 phases de la mission G2
G2 AVP (Avant-Projet) — Première reconnaissance géotechnique
La mission G2 AVP intervient dès la phase d’avant-projet, avant le dépôt du permis de construire. C’est la phase la plus commandée par les particuliers et les maîtres d’ouvrage privés.
Objectif : définir les conditions géotechniques du site et proposer des fondations adaptées selon le projet.
🔍 Sondages réalisés
- Essais pénétrométriques dynamiques
- Sondages à la tarière
- Fouille de reconnaissance des fondations
- Essais pressiométriques
📄 Livrables
- La coupe de sol selon les sondages réalisés
- Analyse des plans géologiques et cartographiques de la zone
- Définition du type de fondations adaptées en fonction des caractéristiques du sol
- Établissement d’un rapport G2 AVP conforme à la norme NF P 94 500
⏱ Délai
- 1 à 10 jours d'intervention terrain (la durée de l’intervention pour réaliser une étude de sol G2AVP dépend de la taille du projet et du nombre de sondages nécessaires)
- Livraison rapport : 1 à 4 semaines après commande
G2 PRO (Projet) — Conception et dimensionnement définitifs
La mission G2 PRO s’appuie sur les résultats de la G2 AVP et les plans définitifs du projet. En effet, elle est réalisée après l’obtention du permis de construire, pour finaliser la conception des fondations avant la consultation des entreprises.
Objectif : passer des hypothèses préliminaires au dimensionnement géotechnique complet et définitif, intégrant les charges réelles du bâtiment.
📐 Calculs réalisés
- Dimensionnement fondations
- Dimensionnement des soutènements
- Calculs de tassements différentiels selon la descente de charge du projet
📄 Livrables
- Établissement d’un rapport G2 PRO conforme à la norme NF P 94 500
- Notes de calcul de dimensionnement
- Avis sur les valeurs seuils et une approche des quantités.
⏱ Délai
- Livraison : 1 à 4 semaines après réception des plans définitifs
G2 DCE/ACT — Dossier de consultation des entreprises
La mission G2 DCE/ACT est réalisée pour finaliser le Dossier de Consultation des Entreprises et assister le maître d’ouvrage pour l’établissement des contrats de travaux avec les entrepreneurs retenus pour les ouvrages géotechniques.
📁 Documents techniques G2 DCE
- Dossier de la phase Projet avec plans
- Notices techniques géotechniques
- Cahier des charges particulières
- Cadre de bordereau des prix et d'estimatif
- Planning prévisionnel
🤝 Assistance maître d'ouvrage G2 ACT
- Assistance à la sélection des entreprises
- Analyse des offres techniques
- Participation à la finalisation des pièces techniques des contrats de travaux
Pour quel projet réaliser une étude de sol G2 ?
En fait, la mission G2 s’adapte à tous les types de projets de construction ou de modification structurelle. Chaque contexte implique des contraintes géotechniques spécifiques — cliquez sur votre projet pour accéder à la page dédiée.
Maison individuelle, immeuble, local professionnel — dimensionnement des fondations sur terrain vierge.
Vérification des fondations existantes et compatibilité avec les nouvelles charges — fondations mitoyennes.
Analyse de la portance résiduelle du sol et capacité des fondations en place à supporter les charges supplémentaires.
Après sinistre ou diagnostic G5 — définition du mode de reprise et profondeur d'ancrage des micro-pieux.
Prix d'une étude de sol G2
Le coût d’une étude de sol G2 dépend de la phase commandée, du type de projet et de l’accessibilité du terrain. Voici les fourchettes tarifaires indicatives pratiquées par NOVINNTEC.
⚠️ Tarifs indicatifs HT. Voir le détail des tarifs G1 à G5 →
Exemple de mission G2 AVP réalisée par NOVINNTEC
Étude de sol G2 AVP — Extension d'une maison individuelle à Issy-les-Moulineaux (92)
Contexte
Maison individuelle située en zone d’exposition forte au retrait-gonflement des argiles (carte Géorisques). Projet d’extension avec fondations mitoyennes à gérer.
Mission confiée à NOVINNTEC
Mission géotechnique de conception de type G2AVP, conformément à la norme NF P 94-500.
Déroulement
- Analyse documentaire : consultation de la carte géologique de Paris n°183 au 1/50 000ème (BRGM), vérification sur Géorisques et Infoterre, identification des risques naturels (retrait-gonflement fort, mouvements de terrain sur la commune, risque sismique faible)
- Intervention terrain le 08/12/2025 : 1 sondage à la tarière jusqu’à 10 m + les essais pressiométriques + 2 sondages au pénétromètre dynamique descendus à 5 m + 1 fouille de reconnaissance des fondations
- Rédaction du rapport : synthèse géologique, logs de sondage, tableaux de résultats pénétrométriques, estimation de la capacité portante, recommandations de fondations
Résultats
Le sondage à la tarière a révélé une séquence typique du secteur : remblais et argiles sableuses jusqu’à 2.5 m, argiles marron jusqu’à 7 m, sables beiges jusqu’à 8 m, puis craies blanches jusqu’à 10 m/TN.
Les sondages pénétrométriques et pressiométriques ont révélé des caractéristiques mécaniques faibles jusqu’à 2.5 m/TN, puis moyennes au-delà. Les fondations existantes sont de type semelle filante ancrée à 10 cm dans les argiles marron.
Compte tenu de la présence d’un sous-sol pour les ouvrages mitoyens et de la présence de sols décomprimés jusqu’à 2.5 m/TN, NOVINNTEC a préconisé une solution de type puits ancrés d’au moins 30 cm dans les argiles marron homogènes, en respectant la règle des 3/2 vis-à-vis des fondations mitoyennes, avec une dalle portée sur vide sanitaire — solution optimisée et sécurisée vis-à-vis de la présence des fondations mitoyennes et des risques de retrait-gonflement des argiles identifiés sur le site.
Capacité portante calculée :
Aux ELS : 100 kPa
Aux ELU : 170 kPa
Norme NF P 94-261 / Eurocode 7
Sondages + fouille
1 tarière + les essais pressiométriques + 2 pénétromètres + 1 fouille réalisés en une journée
Issy-les-Moulineaux (92)
Terrain en zone argileuse à exposition forte— maître d'ouvrage particulier
Fondations préconisées
Une solution de puits a été préconisée
Questions fréquentes sur l'étude de sol G2
Quelle différence entre G1 et G2 ?
La G1 est une étude de site préliminaire, réalisée avant la vente du terrain : elle qualifie les aléas majeurs (retrait-gonflement, instabilité) et pose des principes généraux de construction sans calcul spécifique au projet. La G2 est une mission de conception, projet-spécifique : elle intègre les plans du bâtiment, réalise des sondages dimensionnés pour le projet et estime la capacité portante. La G2 ne remplace pas la G1 — elles se succèdent chronologiquement : G1 avant la vente du terrain, G2 avant les travaux.
G2 AVP ou G2 PRO : laquelle commander en premier ?
La mission G2 AVP permet de définir les hypothèses géotechniques et les principes de fondation envisageables afin d’avancer sur la conception, les démarches administratives et l’estimation des travaux.
La mission G2 PRO intervient ensuite pour établir les notes de calcul, vérifier les tassements ainsi que les charges du projet, et finaliser le dimensionnement des fondations avant exécution.
Qui commande et qui paye la G2 ?
C’est le maître d’ouvrage (l’acquéreur du terrain ou le futur constructeur) qui commande et paye l’étude de sol G2. En zones argileuses soumises à la loi Elan, cette obligation incombe légalement au constructeur — non au vendeur du terrain, qui lui doit fournir la G1 à l’acquéreur.
Quel délai entre la commande et la réception du rapport G2 ?
Chez NOVINNTEC, le délai standard entre la commande et la livraison du rapport G2 AVP est de 1 à 4 semaines. Ce délai inclut la planification de l’intervention terrain, les analyses et la rédaction du rapport. En cas d’urgence liée à un planning de chantier, un délai accéléré peut être envisagé — à préciser lors de la demande de devis.
Pages liées à l'étude de sol G2
Bureau d’études géotechniques qualifié OPQIBI, membre de l’Union Syndicale Géotechnique, NOVINNTEC intervient sur l’ensemble du territoire français pour réaliser vos missions géotechniques. Envoyez-nous vos plans + l’adresse du chantier, nous vous répondons sous 24 h.
— Devis personnalisé sous 24h, sans engagement
— Intervention planifiée sous 10 jours ouvrés
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