Étude de Cas, Maison Fissurée à Fontenay-sous-Bois

Étude de Cas, Maison Fissurée Val-de-Marne

Dans cet article, nous analysons le cas d’une maison située à Fontenay-sous-Bois qui présente des fissures. Ces désordres sont principalement dus à des fondations insuffisantes, combinées à des mouvements de sol défavorables.

Dans ce contexte, NOVINNTEC, expert en ingénierie géotechnique et structures , a été mandaté pour effectuer une étude complète en vue d’une reprise en sous-œuvre de l’ouvrage, avec une solution de renforcement par micropieux.

Problématique

La maison concernée, montre des fissures importantes causées par une fondation peu profonde (22 cm), posée sur un sol de faible portance (type A4). En effet, cette condition géologique, combinée aux risques de retrait-gonflement des argiles a entraîné des mouvements différentiels du sol. Ces mouvements ont, à leur tour, accentué les désordres structurels observés sur le bâti.

Rôle de NOVINNTEC : Bureau d’Étude de Sol et Structure

Afin de répondre à cette problématique, NOVINNTEC, bureau d’études spécialisé en ingénierie géotechnique et structurelle, a été missionné pour réaliser :

• une étude géotechnique G5  et G2 reprise en sous œuvre
• ainsi qu’une descente de charge structurelle.

Dans ce cadre, leur intervention consiste notamment à :

1. Analyser le sol : Caractériser le sol par des sondages pour identifier sa capacité portante et les risques géotechniques.
2. Dimensionner les fondations de reprise : Calculer les micropieux et les longrines nécessaires pour stabiliser la maison.
3. Assurer la sécurité et la durabilité de la structure : Déterminer la configuration optimale pour les éléments de renforcement en fonction des charges et des conditions géotechniques.

Étude de Sol Réalisée

Programme de Sondages

Dans un premier temps, afin de caractériser précisément le sol, NOVINNTEC a effectué des sondages pressiométriques jusqu’à 15 mètres de profondeur. En effet, ces essais ont permis de comprendre la composition et les propriétés du sol sur toute l’épaisseur influençant la structure.

Les couches de sol identifiées sont les suivantes :

• Argile verte (0-6 m) : Faible portance, propice au retrait-gonflement.
• Argile marneuse (6-10 m) : Portance moyenne.
• Marne calcaire (10-15 m) : Bonne portance, adaptée pour l’ancrage des micropieux.

Ainsi, les résultats indiquent que les couches superficielles ne sont pas capables de soutenir les charges de l’ouvrage. Il est donc nécessaire d’ancrer les fondations dans la marne calcaire, plus stable, pour garantir la stabilité de la maison.

Dimensionnement des Micropieux et Longrines

Sur la base des résultats des sondages, NOVINNTEC a conçu des micropieux de type III, d’un diamètre de 180 mm. Ces micropieux sont ancrés jusqu’à la couche de marne calcaire, située à environ 10 mètres de profondeur, afin d’assurer une base stable pour la structure.

Les spécifications de dimensionnement des micropieux incluent :

• Frottement latéral : Neutralisé sur les 3 premiers mètres pour éviter les effets de sol instable.
• Charge admissible : Calculée pour résister aux États Limites Ultimes (ELU) et de Service (ELS)
• Chemisage et aciers anti-flambement : Inclus dans les trois premiers mètres pour limiter les risques de frottement​ négatif

Par ailleurs, les longrines ont été dimensionnées pour relier les micropieux et répartir les charges. Dimensionnées pour minimiser les déformations, elles suivent des spécifications strictes pour les armatures et la résistance.

Note de Calcul de la Descente de Charge

L’étude structurelle inclut une descente de charge qui permet de quantifier toutes les charges agissant sur la structure, y compris :

• Charges permanentes : Poids propre du béton armé et autres éléments structurels.
• Charges d’exploitation : 1,5 kN/m² pour les planchers, adapté aux usages résidentiels.
• Charges climatiques : Vent et neige, calculés selon les Eurocodes​

Les combinaisons de charges permanentes et variables permettent de vérifier la sécurité de l’ouvrage aussi bien aux ELU qu’aux ELS. Ces combinaisons permettent également de vérifier l’ouverture des fissures (≤ 0,4 mm) pour assurer la durabilité des éléments.

Plans des Longrines et Implantation des Micropieux

Les plans fournis incluent la disposition des micropieux et des longrines :

• Longrines : Conçues pour être continues, elles répartissent uniformément les charges de la superstructure.
• Disposition des micropieux : Optimisée pour garantir la résistance structurelle tout en respectant les espacements nécessaires pour éviter l’effet de groupe. À ce titre, l’espacement entre micropieux est calculé de manière à respecter une distance minimale équivalente à trois fois le diamètre du micropieu.​

Phasage de la Réalisation

La reprise en sous-œuvre est planifiée en plusieurs phases successives, afin de réduire les risques et de préserver la stabilité de la maison ainsi que des constructions voisines :

1. Forage et mise en place des micropieux
2. Coulage des longrines : Après l’achèvement des micropieux, les longrines sont coulées pour relier les micropieux et répartir les charges.
3. Contrôle de qualité : Vérification de la résistance du béton et des ancrages.
4. Dalles portées et joints de dilatation : Une dalle portée est prévue sur les micropieux, et un joint de dilatation est installé pour désolidariser la maison des bâtiments voisins, minimisant les effets des mouvements futurs​

Pourquoi Choisir NOVINNTEC ?

NOVINNTEC se distingue par son expertise en géotechnique et en structures. Grâce à une méthodologie rigoureuse et à une parfaite maîtrise des Eurocodes et des normes françaises, l’entreprise propose des solutions fiables et durables pour les projets de reprise en sous-œuvre. Leur approche collaborative avec les bureaux d’études structurelles permet de développer des solutions sécurisées pour des projets complexes.

Par ailleurs, NOVINNTEC vous accompagne également en tant que maître d’œuvre dans la gestion de votre dossier après sinistre. Entièrement indépendant, NOVINNTEC prend en charge la consultation des entreprises spécialisées, contrôle la méthodologie mise en œuvre par celles-ci et assure le suivi jusqu’à la réception des travaux.

Demande de Devis

Pour toute demande de devis, NOVINNTEC propose une évaluation personnalisée du projet. Vous pouvez contacter NOVINNTEC pour un devis en communiquant les détails du projet et les besoins spécifiques. Ensuite, l’équipe se chargera d’établir un devis transparent, intégrant les coûts d’investigations géotechniques, de dimensionnement et de suivi de réalisation.

Enfin, le prix de l’étude de sol et le prix de l’étude de structure varie en fonction de la complexité de votre dossier. Envoyez-nous les éléments de votre dossier par email à contact@novinntec.fr pour obtenir un chiffrage personnalisé.