Étude de Sol à Pomponne

NOVINNTEC est un bureau d’étude de sol basé à Paris, spécialisé dans les missions géotechniques G1, G2, G3, G4 et G5. Nous intervenons sur tout le territoire français, avec une forte présence en Seine-et-Marne, notamment à Pomponne. Notre mission est de garantir la stabilité et la sécurité de vos projets grâce à des études adaptées à chaque phase de construction : avant, pendant et après les travaux.

Nous proposons des prix compétitifs, une réactivité exemplaire et une garantie décennale sur nos études.

Pourquoi Faire une Étude de Sol à Pomponne ?

Pomponne est une zone à risque élevé de retrait-gonflement des argiles, phénomène causant des mouvements de sol pouvant gravement affecter les bâtiments. Une étude de sol est essentielle pour :

Prévenir les fissures et affaissements.
Adapter les fondations au type de sol.
Protéger votre investissement immobilier.

L’Étude de Sol Est-Elle Obligatoire à Pomponne ?

Oui. En raison de la nature argileuse du sol, la loi ÉLAN impose une étude de sol dans les cas suivants :

Étude G1 : Obligatoire pour le vendeur avant la vente d’un terrain constructible.
Étude G2 avant la construction d’une maison
Étude G2 pour une extension supérieure à 20 m².

Quels Risques Sans Étude de Sol à Pomponne ?

Ne pas réaliser d’étude de sol expose votre bâtiment à :

Fissures structurelles dues aux tassements différentiels.
Affaissements compromettant la stabilité des fondations.
Coûts élevés pour des réparations ou des renforcements post-construction.

Étude de Sol G5 Réalisée par NOVINNTEC à Pomponne

Constats Visuels :

Fissures significatives en escalier, caractéristiques de tassements différentiels.

Rupture mécanique dans certaines zones, notamment près du chemin bordant l’hôpital.

Tassements du dallage

Contexte de l’Étude

Suite aux fissures et affaissements observés sur les bâtiments d’un foyer d’accueil à Pomponne, NOVINNTEC a été mandaté pour réaliser une étude géotechnique G5. Cette étude vise à déterminer les causes des désordres et à proposer des solutions adaptées.

Programme d’Investigations

Sondages géotechniques Réalisés :
- Sondage à la tarière jusqu’à 15 m, complété par 12 essais pressiométriques.
- 10 sondages au pénétromètre dynamique jusqu’à 6 m ou au refus.
- 10 fouilles de reconnaissance des fondations.
- Analyse GTR en laboratoire pour caractériser les sols.
Résultats des Investigations :
- Sols Argileux Hétérogènes :
  - Faible portance jusqu’à 8 m de profondeur.
  - Sensibilité élevée au retrait-gonflement.
- Fondations Défaillantes :
  - Certaines fondations partiellement déchaussées.
- - Inondations constatées dans le vide sanitaire.
- Propriétés Mécaniques :
  - La pression limite (Pl) faible à 5 0,6 MPa dans les couches superficielles.

Origine des Désordres

Facteurs Géotechniques :
- Sols argileux soumis à des variations hydriques.
- Déchaussement des fondations par des terrassements non conformes.
Facteurs Constructifs :
- Absence de drainage efficace.
- Mauvaise conception des fondations, avec ancrage insuffisant.

Solutions Proposées

Option 1 : Injection de Résine Expansive :
- Injection sous les fondations sur une profondeur de 4-5 m.
- Mise en place de longrines rigidifiées pour répartir les charges.
Option 2 : Micropieux et Longrines et Mise en place d’une dalle portée pour stabiliser le dallage.
Autres Mesures :
- Inspection et réparation des réseaux fuyards.
- Installation d’écrans anti-racines pour limiter les infiltrations.