Lorsqu’un sinistre sécheresse provoque des dommages sur votre bâtiment, l’avis de l’expert d’assurance joue un rôle déterminant pour la prise en charge des réparations. E effet, si cet avis est défavorable, il est possible de le contester grâce à une contre-expertise géotechnique approfondie, comme une étude de sol G5 réalisée par un bureau spécialisé. Cet article explique en détail le contenu d’un rapport d’expert, les étapes pour contester une décision, et comment une contre-expertise peut aboutir à une indemnisation.
Le Rapport de l’Expert d’Assurance Sécheresse : Contenu et Fondements
Que contient un rapport d’expert d’assurance ?
Le rapport d’un expert d’assurance vise à établir si les dommages constatés (fissures, tassements, désordres structurels) relèvent des garanties catastrophes naturelles. Globalement, il comprend :
- Description des dommages : Emplacement et nature des fissures (largeur, orientation).
- Analyse technique :
- Étude de sol pour identifier la composition et le comportement des sols sous les fondations.
- Diagnostic des réseaux pour détecter d’éventuelles fuites.
- Évaluation des causes :
- Sécheresse et retrait-gonflement des argiles.
- Autres facteurs, comme des défauts de construction ou des fuites d’eau.
- Conclusion et avis : Confirmation ou refus de prise en charge par l’assurance.
Sur quoi se base le rapport d’expertise ?
- Étude de sol G5 : Analyse géotechnique pour caractériser le sol et identifier les risques (retrait-gonflement, portance).
- Constatations visuelles : Inspection des fissures et des réseaux.
- Normes géotechniques : Classification des sols selon le Guide des Terrassements Routiers (GTR).
Exemple Réel d’un Refus par l’Expert d’Assurance
Contexte :
- Sinistre : Fissures importantes sur un garage et un salon (≥ 5 mm) apparues après une période de sécheresse.
- Étude de sol initiale :
- Prélèvements réalisés à 0,6 m de profondeur.
- Résultats : Sol majoritairement sablonneux, faible teneur en argile (18 %) et valeur au bleu de méthylène (VBS) de 0,4.
- Conclusion : Sol non argileux, pas de retrait-gonflement.
Avis de l’expert :
- Les fissures seraient dues à des défauts structurels (absence d’armature dans la maçonnerie).
- Le sol n’étant pas classé argileux, le sinistre ne relève pas de la garantie sécheresse.
- Refus de prise en charge par l’assurance.
Le Rôle de NOVINNTEC dans la Contre-Expertise Géotechnique
Enfin, face à ce refus, NOVINNTEC est intervenu pour réaliser une contre-expertise approfondie. Voici leur méthodologie :
Étapes de l’Étude de Sol G5 Contre-Expertise :
- Analyse critique de l’étude initiale :
- NOVINNTEC a relevé que les prélèvements de sol étaient superficiels, ne prenant pas en compte les couches argileuses plus profondes.
- Nouvelle étude géotechnique :
- Sondages approfondis (> 1 m) pour atteindre les couches porteuses.
- Tests supplémentaires : limites d’Atterberg et VBS
- Résultats de l’étude :
- Identification d’une couche argileuse plastique sous les fondations.
- Valeur VBS élevée ,confirmant une forte sensibilité au retrait-gonflement.
- Indice de plasticité (IP) élevé, prouvant la plasticité du sol.
- Conclusion :
- Les fissures sont liées à un phénomène de retrait-gonflement des argiles, causé par la sécheresse.
- Rapport indépendant validant le lien entre les dommages et la catastrophe naturelle.
Prise en Charge des Travaux par l’Assurance
Suite au rapport de contre-expertise de NOVINNTEC :
- L’assurance a réexaminé le dossier et accepté de requalifier les dommages comme liés à la sécheresse.
- Les travaux de réparation (stabilisation des fondations, traitement des fissures) ont été pris en charge, conformément à la garantie catastrophes naturelles.
Combien Coûte une Étude de Sol G5 Contre-Expertise ?
Le prix d’une étude de sol dépend de plusieurs éléments, notamment le contexte, la complexité, l’accessibilité, etc.
Demande de Devis pour une Étude de Sol Contre-Expertise
- Préparez votre dossier :
- Rapports d’expertise et d’étude de sol initiale.
- Photos et explication des fissures.
- Localisation précise du sinistre.
- Contactez NOVINNTEC pour un devis sur mesure
- Par le formulaire en ligne, téléphone ou mail : contact@novinntec.fr
- Expliquez les raisons de votre demande (contestation de l’expertise initiale).
Conclusion : Défendez Vos Droits avec une Contre-Expertise
En cas de refus par l’assurance pour un sinistre sécheresse, une contre-expertise géotechnique est une démarche clé. En effet, elle permet de prouver scientifiquement les causes des dommages et de renverser un avis défavorable. Ainsi, NOVINNTEC, grâce à son expertise en étude de sol G5, vous accompagne dans cette démarche pour maximiser vos chances d’indemnisation.
Contactez NOVINNTEC dès maintenant pour un devis de contre-expertise et assurez-vous de protéger vos droits !
